Die AGBs als PDF

1. Geltungsbereich

  • Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern zur Beherbergung und weiteren Leistungen des Erlebnishof Mensch – Tier – Natur, Im Steinig 1, 76307 Karlsbad-Langensteinbach.
  • Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung des Erlebnishofs in Textform.
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.

 

2. Vertragsabschluss, -Partner, Verjährung

  • Dem Erlebnishof steht es frei, die Zimmerbuchung in Textform zu bestätigen.
  • Vertragspartner sind der Erlebnishof (Vermieter) und der Kunde (Mieter). Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er dem Erlebnishof gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner.
  • Alle Ansprüche gegen den Erlebnishof verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Schadensersatzansprüche verjähren in fünf Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Erlebnishofs beruhen.

 

3. Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

  • Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen zu geltenden Preisen des Erlebnishofs zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Erlebnishofs an Dritte. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein.
  • Der Erlebnishof kann seine Zustimmung zu einer vom Kunden gewünschten nachträglichen Verringerung der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Leistung des Erlebnishofs oder der Aufenthaltsdauer des Kunden davon abhängig machen, dass sich der Preis für die Zimmer und/oder für die sonstigen Leistungen des Erlebnishof erhöht.
  • Rechnungen des Erlebnishofs sind nach Rechnungsstellung spätestens 6 Wochen vor Antritt des Aufenthaltes ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist der Erlebnishof berechtigt einen Pauschalbetrag (Säumniszuschläge, Bearbeitungsgebühr) i. H. v. 25,00 Euro zu erheben.
  • Der Erlebnishof ist berechtigt, bei Vertragsschluss vom Kunden eine Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Sicherheitsleistung wird nach erfolgreicher Abnahme der Räumlichkeiten zurückerstattet. Bankdaten zur Rücküberweisung müssen vom Mieter gegenüber dem Vermieter selbständig angegeben werden.
  • Im Mietpreis enthalten sind die Nutzung der vereinbarten Zimmer und Räumlichkeiten für die im Angebot angegebene Personenzahl, sowie ein errechneter Durchschnittsverbrauch an Warmwasser und Strom. Ein Verbrauch, der über den Durchschnittswert hinausgeht, wird dem Mieter nach dem Aufenthalt in Rechnung gestellt.
  • In begründeten Fällen, z.B. Zahlungsrückstand des Kunden, ist der Erlebnishof berechtigt, weitere Leistungen abzulehnen.
  • Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung des Erlebnishofs aufrechnen oder verrechnen.

 

4. Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung und NoShow)

  • Ein Rücktritt des Kunden von dem mit dem Erlebnishof geschlossenen Vertrag bedarf der Zustimmung des Erlebnishofs in Textform. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis abzüglich 20% aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt.
  • Bei Rücktritt fallen die folgenden Gebühren an:

bis 180 Tage vor Mietbeginn             25,00 Euro Bearbeitungsgebühr

bis   90 Tage vor Mietbeginn             30 % des Gesamtpreises

bis   60 Tage vor Mietbeginn             60 % des Gesamtpreises

bis   30 Tage vor Mietbeginn             80 % des Gesamtpreises

bei einem späteren Rücktritt             90 % des Gesamtpreises

Die Rücktrittsgebühr wird innerhalb von 14 Tagen nach Rücktritt fällig und gilt sowohl für einen Rücktritt der gesamten Gruppe vom gebuchten Termin als auch für Einzelpersonen, die an dem gebuchten Termin nicht teilnehmen. Sofern der Mieter eine gleichwertige Ersatznutzung vermitteln kann, entfällt die Rücktrittsgebühr. In diesem Falle wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von € 25,00 erhoben.

  • Sofern zwischen dem Erlebnishof und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag in Textform vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche des Erlebnishofs auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber dem Erlebnishof in Textform ausübt.
  • Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat der Erlebnishof die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung dieser Zimmer anzurechnen. Werden die Zimmer nicht anderweitig vermietet, so kann der Erlebnishof die vertraglich vereinbarte Vergütung zu 100% in Rechnung stellen.

 

5. Rücktritt des Erlebnishofs

  • Sofern in Textform vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist der Erlebnishof ebenfalls in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten (z.B. nichteinhalten vertraglich vereinbarter Vorauszahlung).
  • Der Erlebnishof kann von diesem Vertrage zurücktreten, sofern es ihm nicht möglich ist, diesen aufgrund von Einwirkung höherer Gewalt zu erfüllen. In diesem Falle werden geleistete Anzahlungen umgehend zurückerstattet. Für weitere Schäden haftet der Vermieter nicht.
  • Bei berechtigtem Rücktritt des Erlebnishofs entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

 

6. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

  • Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer, soweit dieses nicht ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.
  • Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 14:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.
  • Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer des Erlebnishofs spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann der Erlebnishof aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 50% des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, danach 100%.
  • Der Mieter wird vom Vermieter in die Nutzung des Hauses und der technischen Geräte eingewiesen. Dies kann persönlich vor Ort, telefonisch oder durch die Hausordnung geschehen. Der Mieter sichert zu, dass das Haus ordnungsgemäß genutzt und pfleglich behandelt wird. Eventuell bestehende Mängel sind dem Vermieter oder seinem Vertreter spätestens am nächsten Werktag mitzuteilen.
  • Die aktuell gültige Hausordnung des Erlebnishofes ist Bestandteil dieses Vertrages und wird vom Mieter anerkannt. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass das Rauchen im Haus verboten ist. Bitte achten Sie darauf, dass Handtücher, Leintücher sowie Schlafsäcke oder Bettwäsche selbst mitzubringen sind.

 

7. Haftung

  • Der Erlebnishof haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn der Erlebnishof die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Erlebnishofs beruhen und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten des Erlebnishofs beruhen. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen des Erlebnishofs auftreten, wird der Erlebnishof bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
  • Für eingebrachte Sachen haftet der Erlebnishof dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen.
  • Soweit dem Kunden ein Stellplatz auf einem Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge, Anhänger, Motorräder oder Anhänger und deren Inhalte haftet der Erlebnishof nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
  • Der Mieter haftet für alle Schäden, die in der vereinbarten Mietzeit am Haus oder Inventar entstehen. Ausgenommen hiervon sind Schäden, die durch Abnutzung bei sachgemäßem Gebrauch entstehen. Sollte das Haus oder der Platz in verschmutztem Zustand verlassen werden, so wird die Reinigung mit einem Stundensatz von € 25,00 mindestens jedoch mit € 50,00 in Rechnung gestellt. Die Haftung erstreckt sich bei großen Schäden, auch auf Schäden durch den Nutzungsausfall während der Reparatur- bzw. Reinigungszeit.
  • Schäden sind dem Vermieter umgehend und spätestens am nächsten Werktag zu melden. Der Mieter/die mietende Körperschaft haftet ungeachtet der Feststellung des/der Schuldigen für oben genannte Schäden und Verschmutzungen durch Mitglieder seiner Gruppe. Sollte der Verursacher des Schadens nicht für dessen Behebung aufkommen können, so haftet der Mieter gesamtschuldnerisch mit dem Schädiger.
  • Der Mieter haftet ebenfalls für Schäden an Dritten, die durch Mitglieder seiner Gruppe während der Nutzungszeit entstehen, sofern sie in Verbindung mit der Hausnutzung stehen. Die Haftung des Vermieters ist auf den doppelten Mietpreis beschränkt, sofern gesetzlich keine höhere Haftungsgrenze zwingend vorgeschrieben ist.

 

8. Haftungsfreistellung

  • Mit dem Betreten des Geländes stimme ich folgender Haftungsfreistellung zu:

Frau Juliane Scherl wird von jeglicher Haftung, die sich aus der Benutzung oder dem Umgang mit ihren Tieren, durch Dritte, gleichgültig aus welchem Rechtsgrund freigestellt. Dies gilt insbesondere für das Reiten. Der Haftungsausschluss betrifft nicht die Haftung aus grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

 

9. Schlussbestimmungen

  • Änderungen und Ergänzungen des Vertrages oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.
  • Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Standort des Erlebnishofs.
  • Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts oder ähnlichem ist ausgeschlossen.
  • Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

 

Erlebnishof Mensch – Tier – Natur, Stand Juni 2017